سدكو كابيتال تعلن استحواذها على مجمع بالم فيو في الرياض
أعلنت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية، والمعروفة باسم “سدكو كابيتال”، عن موافقة مجلس إدارة صندوق سدكو كابيتال ريت على توقيع اتفاقية لشراء عقار المجمع المكتبي “مجمع بالم فيو” الكائن في الدرعية بمدينة الرياض، والذي يمتد على مساحة 20,839 متر مربع. وقد بلغت قيمة عملية الاستحواذ 650 مليون ريال، مع الإشارة إلى أن هذه القيمة لا تشمل الرسوم المتعلقة بعمليات الاستحواذ.
تفاصيل عقد الإيجار
وفقًا للبيان الصادر اليوم عبر منصة “تداول”، فإن العقار مؤجر لشركة جدوى البساتين للعقارات بموجب عقد أحادي المستأجر. وتقدر مدة عقد الإيجار بثماني سنوات ميلادية ملزمة، بحيث تصل القيمة الإيجارية السنوية إلى 55.55 مليون ريال. وسيكون هناك زيادة في الإيجار بنسبة 10% بدءًا من السنة السادسة من العقد. كما تم توقيع عقد تشغيل منفصل لمدة عشر سنوات مع شركة جدوى البساتين بقيمة 3 مليون ريال سنويًا، مع زيادة قدرها 10% بدءًا من السنة السادسة، حيث تعهدت الشركة بتحمل كافة أعمال التشغيل للعقار.
تجدر الإشارة إلى أنه قد تم تمويل الصفقة من خلال التسهيلات المالية المقدمة للصندوق. ويتوقع مدير الصندوق أن يكون لهذه الصفقة تأثير إيجابي عام على المحفظة العقارية للصندوق، وعلى أدائه ونتائجه المالية بشكل عام. يأتي هذا الإعلان ضمن ما أُعلن عنه سابقًا بتاريخ 06 ذو القعدة 1446 هـ، والذي يتضمن توقيع مذكرتي تفاهم غير ملزمة لشراء عدد أربعة مجمعات مكتبية في مدينة الرياض، بتاريخ 03 ذو القعدة الموافق 01 مايو 2025.
تسعى سدكو كابيتال لتعزيز محفظتها العقارية وزيادة القيمة السوقية لصندوقها، مما يعكس التزامها بتقديم أفضل العوائد للمستثمرين. من خلال عمليات الاستحواذ هذه، تأمل الشركة في الاستفادة من الفرص المتاحة في السوق العقارية السعودية، وبشكل خاص في المناطق ذات النمو العالي والطلب المتزايد على المساحات المكتبية.
اترك تعليقاً