احسب تكاليفك بدقة: كل ما تحتاج معرفته عن نظام التمويل العقاري لشقق الإسكان

تفاصيل نظام التمويل العقاري لشقق الإسكان

تعبت من دفع الإيجار الذي ينتهي معه راتبك؟ هل تشعر أنك لن تستطيع امتلاك شقة خاصة بك؟ حسناً، إليك ما يتعلق بشقق الإسكان الاجتماعي التي أطلقتها الحكومة بنظام التمويل العقاري. الطرح الجديد من الإسكان الاجتماعي يستهدفك، حيث يوفر لك نظام تمويل عقاري سهل وبسيط لتحقيق حلمك والاستقرار في شقة ملك لك، مع أقساط شهرية تتناسب مع دخلك، ودون عناء كبير. دعنا نستعرض كيفية تقديم طلبك والاستفادة من هذا العرض وبدء حياة جديدة.

معلومات حول التمويل العقاري

إليك فكرة بسيطة عن التمويل العقاري: بدلاً من دفع ثمن الشقة نقداً، تقدم الدولة لك التمويل لتدفع الأقساط على فترات طويلة. يتطلب الأمر دفع مقدم بسيط، بينما يتم سداد باقي المبلغ على مدى يصل إلى 20 سنة. ماذا عن مميزات الطرح الجديد؟ يتميز هذا الطرح بالعديد من الفوائد المدعومة من الدولة، مما يقلل من الفوائد البنكية العالية، حيث تتحمل الدولة جزءاً كبيرًا منها. تبدأ الأقساط من 600 أو 700 جنيه شهريًا، حسب مستوى الدخل. يمكنك الاختيار من وحدات جاهزة للتسليم أو وحدات قيد الإنشاء، كما توجد شقق في مختلف المحافظات مثل أكتوبر وبدر والعاشر من رمضان وأسيوط والمنيا وغيرها.

من يمكنه التقديم؟ يمكن لأي مواطن مصري يكون سنه بين 21 و50 عاماً، سواءً كان موظفاً أو يعمل في مهنة حرة أو حتى متقاعد، ولكن بشروط معينة. يجب ألا يكون لديك شقة تمليك، ويراعى أن لا يتجاوز دخلك الشهري الحدود التي تحددها الوزارة، والتي قد تتغير من فترة لأخرى.

بالنسبة للمبالغ التي سيتم دفعها، فإن الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي لمنخفضي الدخل يجب أن يكون 144 ألف جنيه، بينما الحد الأقصى لدخل الأسرة هو 300 ألف جنيه سنويًا. بالنسبة لمتوسطي الدخل، فإن الحد الأقصى لصافي الدخل هو 240 ألف جنيه سنويًا.

لتقديم طلبك، انتقل إلى موقع صندوق الإسكان الاجتماعي، سجل بياناتك، وحمّل المستندات المطلوبة “أونلاين”، مثل صورة بطاقة الرقم القومي، وإثبات دخل، وإيصال مرافق حديث. بعد ذلك، قم بزيارة أي مكتب بريد مميكن لدفع جدية الحجز. أخيراً، ستتابع نتيجة الطلب عبر الموقع، وإذا تم قبولك، ستبدأ إجراءات التمويل العقاري وتتجه نحو الدفع بالتقسيط.

النظام الجديد يوفر فوائد تتراوح بين 8% و12% مع إمكانية السداد حتى 20 سنة، وهو يشمل نحو 113 ألف وحدة سكنية. ببساطة، ستدفع على أقساط طويلة بفوائد منخفضة ومدعومة، حسب دخلك، مع استمرار التسهيلات حتى عشرين سنة.