تراجع قيمة التداول العقاري في عُمان خلال 5 أشهر من عام 2025
شهد النشاط العقاري في عُمان تراجعاً ملحوظاً في قيمته خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام 2025، حيث انخفضت القيمة بنسبة 9.98% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق. بلغت قيمة التداولات العقارية خلال هذه الفترة 1.114 مليار ريال، في حين كانت قد سجلت 1.237 مليار ريال في نفس الفترة من العام الماضي.
انخفاض في قيمة المعاملات العقارية
وفقاً للبيانات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات، فإن القيمة المتداولة لعقود البيع ارتفعت إلى 536.3 مليون ريال، بتسجيل زيادة سنوية بنسبة 17.3%، من خلال إبرام 27.302 عقد. بينما على صعيد عقود الرهن، انخفضت القيمة المتداولة إلى 572.7 مليون ريال، مسجلة تراجعاً بنسبة 26.06%، مع العلم أن عدد هذه العقود بلغ 9.14 ألف عقد. كما حققت عقود المبادلة بدورها انخفاضاً، إذ وصلت قيمتها إلى 4.6 مليون ريال، ما يمثل تراجعاً بنسبة 11.54%، عبر 538 عقداً.
على الرغم من التراجع في قيمة التداولات، إلا أن عدد الملكيات الصادرة ارتفع قليلاً بنسبة 0.23%، ليصل إلى 94.414 ألف ملكية، بالإضافة إلى ارتفاع الملكيات المصدرة لأبناء دول مجلس التعاون الخليجي بنسبة 24.43% على أساس سنوي، حيث بلغت 657 ملكية.
المثير للاهتمام هو ما شهده العام 2024 من ارتفاع في قيمة التداول العقاري، حيث سجّلت زيادة بنسبة 29.64%، وبلغت قيمتها في ذلك العام 3.38 مليار ريال مقارنة بـ 2.607 مليار ريال في 2023. يُظهر هذا التحول الكبير في القيمة العقارية في عُمان مدى تذبذب السوق والذي يمكن أن يرتبط بالعديد من العوامل الاقتصادية المحلية والعالمية.
إن بيانات حركة السوق العقاري في عُمان تشير إلى ضرورة متابعة الاتجاهات المستقبلية لتفهم تأثيرها على الاقتصاد المحلي والاستثماري. مع استمرار التفاوت بين الأشهر الخمسة الأولى من 2025 وسابقاتها، يبدو أن التغيرات في القيم العقارية تحتاج إلى مراقبة دقيقة وتحليل شامل لفهم العوامل المؤثرة على السوق بشكل أفضل.
اترك تعليقاً