الشقق الفندقية في دبي تحظى بمعدل إشغال مرتفع
تظهر البيانات الأخيرة من دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي أن الشقق الفندقية في الإمارة حققت معدلات إشغال قوية بين يناير وأبريل من العام الجاري، متفوقةً على باقي أنواع الغرف الفندقية. حيث ارتفع متوسط إشغال 26,219 شقة ضمن 187 منشأة إلى 84.5% خلال الأشهر الأربعة الأولى.
الإقامات الطويلة تدفع الطلب على الشقق الفندقية
تشمل السوق الفندقية في دبي 14,061 شقة فاخرة ضمن 81 منشأة بمعدل إشغال 86%، و12,158 شقة متوسطة المستوى ضمن 106 منشآت بمعدل إشغال 83%. وقد تفوق أداء الشقق الفندقية منذ بداية العام الجاري على معدلات الفترة ذاتها من العام الماضي. كما استحوذت الشقق الفندقية الفاخرة على 9% من إجمالي حجم السوق الفندقية بينما استحوذت الشقق المتوسطة على 8%، لتشكل مجتمعةً 17% من إجمالي السوق الذي يتجاوز طاقته 153 ألف غرفة.
وأفاد مديران للمؤسسات الفندقية أن الأداء القوي للشقق الفندقية يعكس النمو المستمر في أعداد العائلات الزائرة للمدينة، وزيادة الطلب على الإقامات الطويلة، مما يعزز موقع دبي كوجهة سياحية عالمية تلبي احتياجات تنوع الزوار.
وأوضح وليد العوا، المدير العام لفندق «تماني مارينا»، أن الشقق الفندقية حققت مميزات واضحة في معدلات الإشغال، بفضل الطلب المتزايد على هذا النوع من الإقامة ونجاح قطاع السياحة في الإمارة.
وأشار العوا إلى تزايد عدد العائلات التي تزور دبي، لافتاً أن الشقق الفندقية تمثل خياراً مفضلاً للعديد من النزلاء، خاصةً أولئك الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية. كما أصبحت الإقامات الطويلة، التي تدوم بين أسبوع وأسبوعين، أكثر شيوعاً، contributing to the rise in occupancy rates.
وفيما يخص الاتجاهات السياحية، أكد العوا أن دبي تشهد نمواً في أعداد الزوار من أسواق مختلفة، وارتفاع متوسط مدة الإقامة مقارنة بالأعوام السابقة. كما أن البيانات تشير لزيادة كبيرة في تدفق السياح، مما يعزز الطلب على الشقق الفندقية.
وذكر محمد عوض الله، الرئيس التنفيذي لـ«مجموعة تايم للفنادق»، أن الطلب المتزايد على الشقق الفندقية يعود لعدة أسباب، أهمها زيادة عدد السياح الذين يفضلون الإقامة في هذه الشقق.
وأكد عوض الله على أهمية الفعاليات السياحية المتنامية في دبي خلال الفترة الأخيرة، مما ساهم في زيادة الطلب على الإقامات المؤقتة. كما عززت مرونة الشقق الفندقية من جاذبيتها لكل من العائلات والموظفين.
وأوضح أن دبي أصبحت واحدة من أكثر الوجهات زيارة على مستوى العالم، حيث يسجل السياح أرقامًا قياسية في أعدادهم، ما جعل الشقق الفندقية تمثل خيارًا اقتصاديًا ومريحًا. كما ساهمت التطورات المستمرة في البنية التحتية للمدينة في تعزيز مكانتها كوجهة للإقامات الطويلة.
اترك تعليقاً