عاجل: سكان أحياء الشرقية وجدة مطالبون بإظهار صكوك ملكية عقاراتهم لتثبيت الملكية – السجل العقاري يحدد موعد انتهاء المهلة!

التسجيل العيني للعقار: خطوة نحو تعزيز الثقة في القطاع العقاري

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء التسجيل العيني للعقار في عدد كبير من القطع العقارية، الذي يأتي كجزء من استراتيجية لتعزيز الثقة وضمان حوكمة تملك العقارات في المملكة. يهدف هذا المشروع الوطني إلى دعم البنية العقارية والاستدامة التنموية، حيث سيتولى مختصون استلام صكوك ملكية العقارات لتوثيقها بشكل رسمي.

الإجراءات المطلوبة من سكان الأحياء المعنية

ستنطلق المرحلة الجديدة من التسجيل العيني في 27 يوليو 2025م، في المنطقة الشرقية، وتحديداً في محافظة الأحساء، حيث ستستمر حتى 23 أكتوبر من نفس العام. وبعد ذلك، تبدأ عملية التسجيل في محافظة جدة اعتباراً من 24 أغسطس 2025م وحتى 27 نوفمبر 2025م، وذلك لتشمل أجزاء من حي الشاطئ وحي الأندلس، بعد اختيار تلك الأحياء وفقاً لمعايير دقيقة تتعلق بالكثافة السكانية واستعداد البنية التحتية.

تشمل الهيئة العامة للعقار 14,878 قطعة عقارية موزعة على 20 حيًّا في الأحساء. لذلك، تدعو الهيئة جميع الملاك للتحقق من صكوك ملكيتهم وضمان استيفاء كافة المتطلبات القانونية، بالإضافة إلى التواصل مع المنصات الرسمية لتقديم المساعدة اللازمة.

عملية التسجيل الفريدة

ستتيح الهيئة إمكانية التسجيل عبر منصتين رقميتين، حيث يشترط لذلك وجود صك ملكية نظامي ومستوفي لجميع المتطلبات القانونية. بعد الانتهاء من التسجيل، سيتم إصدار صك تسجيل ملكية فريد لكل وحدة عقارية، يتضمن بيانات دقيقة حول العقار والمعلومات القانونية المترتبطة به.

إن هذه الوثيقة الجديدة ستسهم بشكل كبير في تعزيز الثقة في الملكية العقارية، وبناء قاعدة بيانات دقيقة تخدم الجهات الحكومية والمستثمرين على حد سواء. إن فكرة النظام الجديد للتسجيل العيني تعكس رؤية المملكة في تحديث القطاع العقاري، وتعزز من الشفافية وتنظيم التملك العقاري.

آفاق مستقبلية للتطوير العقاري

تمثل هذه المبادرة خطوة هامة نحو تحقيق أهداف رؤية المملكة في الاستثمار العقاري وتعزيز البنية التحتية. ومن المتوقع أن تشمل هذه المشاريع جميع مناطق المملكة مستقبلاً، مما يسهم في دعم سوق العقارات السعودي ويعزز من الثقة في السوق بشكل عام.