أسهم العقار السعوديات تسجل قفزة قوية بعد موافقة تملك الأجانب

قفزة قوية لأسهم العقار في السوق السعودية

شهدت أسهم قطاع العقار في السوق المالية السعودية ارتفاعًا ملحوظًا خلال تداولات اليوم، محققة قفزة قوية متصدرةً الارتفاعات في السوق ومتجاهلة تراجع مؤشر “تاسي”، ويعود هذا النشاط إلى إقرار الحكومة نظام تملك الأجانب للعقارات. وقد وافق مجلس الوزراء السعودي، يوم الثلاثاء الماضي، على النظام الجديد الذي يتيح للأجانب تملك العقارات، والذي سيدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من بداية العام المقبل.

نظام تملك الأجانب للعقارات

في يناير الماضي، قررت هيئة السوق المالية السعودية السماح للأجانب بالاستثمار في الشركات السعودية المدرجة التي تمتلك عقارات داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، مما يعكس الجهود المتزايدة في توسيع نطاق الاستثمار الأجنبي. في هذا السياق، تصدر سهم “العقارية” قائمة الأسهم الأكثر ارتفاعًا بنحو 8.1%، تلاه سهم “رتال” بزيادة 7.4%، بينما شهد كل من “مدينة المعرفة” و”دار الأركان” ارتفاعات بنحو 3.2% و2.9% على التوالي، كما صعد سهم “مسار” بنسبة 2.7%.

وحقق سهم “جبل عمر” ارتفاعًا ملحوظًا بنسبة 5.2%، بينما ارتفعت أسهم “مكة” و”التعمير” بنسبة 2.7% و1.4% على التوالي، وسجل سهم “إعمار” زيادة بنسبة 3.5%. على الرغم من هذه الارتفاعات المدهشة في قطاع العقار، تراجع مؤشر “تاسي” بنسبة 0.2%، ليصل إلى مستوى 11268 نقطة، وذلك على الرغم من قفزة مؤشر العقارات بنسبة 2.3%.

أكد وزير البلديات والإسكان السعودي ماجد الحقيل أن النظام المحدث يركز على حماية مصالح المواطنين السعوديين من خلال آليات تهدف إلى ضبط السوق والامتثال للإجراءات المحددة، مما يسهم في تحقيق توازن في القطاع العقاري. وأضاف أن موافقة مجلس الوزراء على هذا النظام تأتي في توقيت مناسب، حيث تدعم التشريعات العقارية تنمية القطاع وتشجيع الاستثمار الأجنبي المباشر، مما يعزز المعروض من العقارات عبر جذب المستثمرين وشركات التطوير العقاري إلى السوق السعودية. ينضم هذا القرار إلى جهود المملكة ضمن “رؤية 2030” التي تسعى لتنويع الاقتصاد وتحسين بيئة الاستثمار المحلية والدولية.