رفع معالي وزير البلديات والإسكان، رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل الشكر لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ولسمو ولي عهده الأمين -حفظهما الله- بمناسبة موافقة مجلس الوزراء على النظام المُحدث لتملك غير السعوديين للعقار خلال جلسته المنعقدة اليوم.
تملك غير السعوديين للعقار
أوضح الحقيل أن صدور موافقة مجلس الوزراء على النظام المُحدث لتملك غير السعوديين للعقار في الوقت الحالي يُعتبر جزءًا من جهود تشريعية تهدف إلى تعزيز القطاع العقاري وتحفيز الاستثمار الأجنبي المباشر، مما سيساعد في زيادة المعروض العقاري من خلال جذب المستثمرين وشركات التطوير العقاري إلى السوق السعودي.
استضافة المستثمرين الأجانب
وأكد معاليه أن النظام الجديد يأخذ بعين الاعتبار مصلحة المواطنين السعوديين، من خلال تضمينه آليات تكفل ضبط السوق والامتثال للإجراءات المتبعة التي تساهم في تحقيق توازنٍ عقاري. كما أشار إلى أن النظام يراعي جميع الجوانب الاقتصادية والاستثمارية، حيث سيكون تملك العقار متاحاً في مناطق جغرافية محددة، خاصة في مدينتي الرياض وجدة، مع وجود شروط خاصة في مكة المكرمة والمدينة المنورة.
ينص النظام المُحدث على أن الهيئة العامة للعقار ستقوم بدور اقتراح النطاق الجغرافي الذي يتيح لغير السعوديين تملك العقار أو اكتساب حقوق عينية أخرى عليه. كما ستقوم الهيئة بطرح اللائحة التنفيذية للنظام على منصة “استطلاع” خلال 180 يوماً من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية، حيث من المقرر أن يبدأ العمل به في يناير 2026. هذه اللائحة ستحدد إجراءات اكتساب غير السعوديين للحقوق العينية للعقار، بالإضافة إلى المتطلبات اللازمة لتطبيق أحكام النظام.
تجدر الإشارة إلى أن هذا النظام يأتي متماشياً مع أحكام نظام الإقامة المميزة وتنظيم تملك مواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية للعقار في الدول الأعضاء لأغراض السكن والاستثمار، بجانب الأنظمة الأخرى المتاحة التي تتيح لغير السعوديين مزايا تملك العقار واكتساب الحقوق العينية الأخرى.
اترك تعليقاً