تبدأ خطوات إصدار التصريح بالدخول إلى بوابة الخدمات الإلكترونية “بلدي”، واختيار الرخصة المطلوبة، ثم تحديد موقع المبنى، وتفويض مكتب هندسي بإتمام الإجراءات. يتولى المكتب اختيار النموذج المناسب، وإعداد المخططات والرسومات اللازمة، لتتم مراجعة الطلب من قبل البلدية أو الأمانة، ومن ثم إصدار الترخيص وإشعار المستفيد. قد سمحت الوزارة بإنشاء المظلات في المواقف المتواجدة ضمن الارتداد النظامي، شريطة وجودها على شوارع بعرض 30 مترًا أو أكثر، مع التأكيد على عدم تجاوز المسافة بين الارتداد وحد الملكية في حالات الزوايا.
يشترط الدليل تركيب مصدات أرضية في المواقف، لزيادة الأمان ومنع السيارات من تجاوز المساحات المخصصة للرصف، حيث يجب أن تكون بارتفاع 15 سم وعرض 15 سم وطول 180 سم، كما يجب الحفاظ على مسافة لا تقل عن 50 سم بين المصدات والرصيف، على أن تكون المسافة الإجمالية لا تقل عن 2.2 متر. بالإضافة إلى ضرورة تيسير الوصول إلى المواقف من خلال تجهيزها بمنحدرات، وتخصيص مواقف لذوي الإعاقة بالقرب من المداخل الرئيسية.
لا تُسمح بإنشاء المظلات في مناطق زاوية الارتداد لعدم حجب الرؤية، ويجب ألا يتجاوز بروز المظلة 3.08 أمتار، وألا تتعدى حدود الملكية. فيما يخص ارتفاع المظلات، يتوجب أن يتراوح بين 2.5 إلى 3 أمتار كحد أقصى مع الالتزام بنموذج موحد للمبنى الواحد، بالإضافة إلى توحيد الأبعاد بين جميع المظلات في نفس الموقع. يتعين أن يكون عرض عمود المظلة 0.35 متر، مع تركيبه على بعد يتراوح بين 0.2 إلى 0.5 متر من حد الرصيف، مما يسمح بامتداد المظلة من خلف العمود باتجاه حد الرصيف دون تجاوزه.
يحظر تغطية جوانب المظلة بالأشرعة أو أي تغطية للهيكل، ومنع إنشاء المظلات على البوابة الرئيسية. كما يجب أن يتوافق تصميم المظلة وألوانها مع الطابع المعماري للمبنى والمنطقة، مع استخدام مواد آمنة وغير قابلة للاشتعال، وتجميع الأخشاب غير المعالجة، وأقمشة البولستر أو الشينكو.
يتعين أن تكون أرضيات المظلات مزفلتة أو مرصوفة بالكامل بدون حفر أو تشوهات، ويُمنع استخدام نماذج متعددة لنفس المبنى. وفي حال مخالفة الضوابط، تُطبق الغرامات والجزاءات البلدية. تؤكد الوزارة على ضرورة الحفاظ على نظافة الأرصفة والشوارع خلال التنفيذ، وطباعة بطاقة “QR” لتثبيتها في موضع واضح بارتفاع 1.5 متر، مع الالتزام بصيانة المظلات بشكل دوري للتحقق من عدم وجود تلف أو ضرر.
تُمنح الأمانة الحق في تحديد الحد الأدنى والأعلى لعروض الشوارع المسموح بها لإقامة المظلات، مع اعتماد النماذج المقدمة من المكاتب الهندسية للنماذج غير المدرجة في الدليل، مع الالتزام بجميع الأنظمة واللوائح، بما في ذلك كود البناء السعودي ومعايير الأمن والسلامة. يُثبت الدليل أن التعديلات التي تطرأ عليه ستكون ملزمة بمجرد اعتمادها، ويتحمل صاحب التصريح المسؤولية الكاملة عن المظلة وما ينتج عنها من أضرار، ويلتزم المقاول والمكتب بتنفيذها وفق النموذج المرخص. يُشدد على أهمية الالتزام التام بمتطلبات الأمن والسلامة أثناء البناء، مع ضرورة رفع المخلفات الناتجة عن التنفيذ على نفقة صاحب التصريح، وتقوم الأمانة بفحص الموقع بعد التنفيذ للتحقق من مطابقة الاشتراطات.
اشتراطات جديدة لمظلات السيارات
بتبني وزارة البلديات والإسكان للدليل الفني لمظلات السيارات، يسعى إلى تنظيم أفضل والخروج بمظهر حضاري يحسن من كفاءة المواقف ويُعزز الهوية المعمارية بما يشمل جميع الجوانب المعيشية.
التوجيهات لضمان تنفيذ سليم لمظلات السيارات
يتناول الدليل المتطلبات الأساسية لتصميم وتنفيذ مظلات السيارات، بما يضمن سلامة الجميع ويحسن من إمكانية الوصول ويساعد في الحفاظ على الشكل العمراني للمنطقة، مع التأكيد على أن أي تعديلات أو تحديثات يجب أن تتوافق مع هذه القواعد لضمان تنفيذ برامج البناء بشكل سليم.
اترك تعليقاً