برنامج تملّك العقار الأول في دبي
يعتبر برنامج “تملّك العقار الأول” مبادرة لدعم الأشخاص الذين يسعون لشراء منزلهم الأول في دبي، من خلال توفير مجموعة من المزايا الخاصة التي تساهم في تسهيل دخولهم إلى سوق التملك.
مبادرة تملك العقار
تشمل هذه المزايا: أولوية الوصول إلى وحدات عقارية جديدة من المطورين، وأسعار تفضيلية على الوحدات المحجوزة من قبل المشاركين في البرنامج، بالإضافة إلى خطط دفع ميسرة لرسوم التسجيل باستخدام بطاقات الائتمان المختارة، وعروض تمويل عقاري تنافسية من البنوك.
كما يقدم البرنامج مزايا خاصة للمواطنين الإماراتيين، مما يزيد من فرص التملك ويوسع قاعدة المستفيدين في السوق العقاري.
يهدف البرنامج لتبسيط إجراءات امتلاك أول منزل في دبي وجعلها أكثر سهولة، حيث يمكن للمستفيدين الاطلاع على المشاريع العقارية الجديدة على الخارطة، والتمتع بأسعار تفضيلية على الوحدات الجديدة من مطورين محددين، بالإضافة إلى توفير خيارات تمويل مصممة بعناية بالتعاون مع أبرز المطورين والوسطاء والبنوك المحلية.
الشخص المؤهل للتقديم
للتسجيل في البرنامج، يجب أن يكون المتقدم من سكان الإمارات العربية المتحدة، ويمكن لجميع الجنسيات التقدم، بشرط ألا يكون المتقدم مالكاً لأي عقار سكني بتملك حر في دبي. كما يجب أن يكون عمره 18 عاماً أو أكثر، وأن تكون قيمة العقار أقل من 5 ملايين درهم.
فوائد البرنامج
يحصل المشترون المؤهلون على:
- أسعار تفضلية على الوحدات السكنية الجديدة من مطورين محددين.
- تخفيضات حصرية على أسعار الوحدات المعروضة للبيع.
- خطط دفع مرنة للعقارات المعروضة.
- خطط دفع ميسرة لرسوم التسجيل باستخدام بطاقات ائتمان معتمدة، مع برامج تقسيط بدون فوائد.
- فرص الحصول على خيارات تمويل بأسعار فائدة ورسوم تفضيلية من البنوك المشاركة.
- عروض إضافية مميزة من المطورين والبنوك.
كيفية التقدم للمشاركة
يمكن التسجيل عبر موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي أو من خلال تطبيق “دبي ريست”. يتطلب الأمر إرسال المعلومات المطلوبة، وفي حال التأهل، ستتلقى رسالة تأكيد عبر البريد يحتوي على رمز الاستجابة السريعة (QR) الخاص بالبرنامج، والذي يمكنك استخدامه للوصول إلى مزايا البرنامج عبر المطورين والبنوك المشاركة.
رسوم التقديم والمشاركة
لا توجد رسوم إضافية للتقديم أو المشاركة في البرنامج، لكن تُطبق رسوم التسجيل الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك بالإضافة إلى رسوم المطورين أو البنوك، ما لم يُنص على خلاف ذلك.
المطورون العقاريون المشاركون
تشمل قائمة المطورين المشاركين عزيزي، بن غاطي، بيوند، داماك، دانوب، مجموعة دبي للعقارات، إلينغتون، إعمار، مجموعة ماجد الفطيم، مِراس، نخيل، بالما القابضة، ووصل.
البنوك المشاركة في البرنامج
من بين البنوك المشاركة، بنك دبي التجاري، بنك دبي الإسلامي، بنك الإمارات دبي الوطني، الإمارات الإسلامي، وبنك المشرق.
تملك العقارات الجاهزة
لا يقتصر البرنامج على العقارات على الخريطة، بل يمكن للراغبين بتملك عقار جاهز لأول مرة الاستفادة من أسعار فائدة تفضيلية وإجراءات موافقة أسرع مع البنوك المشاركة.
الحاجة إلى قرض عقاري
ليس من الضروري الحصول على قرض عقاري للمشاركة، ولكن ستتوفر قروض عقارية بأسعار فائدة تفضيلية وإجراءات موافقة أسرع للمشترين لأول مرة.
التعامل مع عدة بنوك أو مطورين
يمكن للمتقدمين اختيار التعامل مع أكثر من بنك أو مطور عقاري بعد التسجيل، ولكن يجب أن يتم الاستفادة من المزايا مع مطور عقاري شريك واحد وبنك واحد فقط.
كيفية تواصل المطورين
بعد إتمام التسجيل بنجاح، سيقوم المطورون المختارون بالتواصل مع المشترين المؤهلين قبل إطلاق كل مشروع عقاري جديد.
اترك تعليقاً